Sube un 6% la vivienda en Huelva capital, pero mantiene el m2 más barato de España
Huelva capital ha visto incrementado el precio de su vivienda en los últimos cinco años, hasta en un 6% más. Paradójicamente, a pesar de la subida, también alberga el metro cuadrado más barato de todo el país.
Los datos que nos proporciona el portal inmobiliario Fotocasa, el incremento del precio de la vivienda ha sido la tónica general en casi la totalidad de Andalucía en los últimos cinco años (2016-2021). Mientras en los últimos 15 años, podíamos constatar que el precio de la vivienda en la capital onubense habría bajado hasta en un 40%, si nos fijamos en los últimos cinco años, el cambio habría sido de 180 grados, subiendo ese 6%.
En el último año, la vivienda habría vuelto a caer, bajando hasta en un 2,8 % los precios inmobiliarios de Huelva.
Respecto a la vista en 15 años, el coste de la vivienda se aprecia notablemente más bajo: mientras en el año 2006, una vivienda de 80 metros cuadrados costaba una media de 164.994 euros, en el año 2021 esa misma vivienda estaría a la venta por unos 98.193 euros. Cinco años atrás, esa vivienda habría costado alrededor de 6.000 euros menos.
Por capitales de provincia
A nivel andaluz, Málaga capital lidera este incremento acumulativo de la vivienda en venta, rozando el 50%. En concreto, la vivienda en Málaga capital incrementa su valor un 46% desde 2016 y, es decir, por una vivienda de 80 metros cuadrados en régimen de venta se pagaba 134.687 euros hace 5 años (1.684 €/m2 en 2016), mientras que en 2021 se ha pagado 195.987 euros (2.450 €/m2 en 2021).
Mientras, además de Huelva, otras cinco ciudades andaluzas más tienen un acumulativo positivo respecto a hace 5 años (2016) y son: Sevilla capital (18%), Granada capital (17%), Córdoba capital (4,1%) y Almería capital (3,6%). Por otro lado, Jaén capital es la única ciudad en el que el precio acumulativo desciende, en concreto un -5,7% en 5 años.
El metro cuadrado más barato de España
Según un informe del portal inmobiliario Idealista, Huelva capital alberga la zona más barata de España para comprar una vivienda. Se trata de El Carmen-Cardeñas, con un precio de 566 euros el metro cuadrado.
Si nos fijamos en las viviendas a la venta en el mencionado portal, son numerosas las viviendas que cuestan alrededor de entre 30.000 y 40.000 euros. Algo insólito y bastante asequible en comparación con otras capitales de provincia.
