sábado. 18.05.2024
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El problema de la vivienda en Huelva

Los onubenses ya destinan el 35% de su sueldo al pago del alquiler

Los onubenses ya son los terceros de las provincias andaluzas que más sueldo dedican al pago del alquiler, nada menos que el 35%. Si el salario medio en Huelva es de 18.732 en el caso de los hombres y 13.459 en el caso de las mujeres el problema se agrava aun más.

 

Bloque de viviendas en Nuevo Molino
Bloque de viviendas en Nuevo Molino
Los onubenses ya destinan el 35% de su sueldo al pago del alquiler

El andaluz medio tuvo que dedicar el 36% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2023, frente al 33% que dedicaba en 2022, según el estudio Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2023” basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Mapa de gasto por provincias
Mapa de gasto por provincias

El orden de las provincias que dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados es: Málaga (49% del sueldo bruto), Sevilla (41%), Huelva (35%), Cádiz (33%), Granada (31%), Almería (27%), Córdoba (25%) y Jaén (21%).

En 2023, el precio de la vivienda en alquiler en Andalucía cerró con un incremento anual del 9,5% y situó el precio en diciembre en 10,10 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de Andalucía registrado por InfoJobs, que en 2023 era de 27.221 euros (2.268 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los andaluces tuvieron que dedicar un 36% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler, el porcentaje más alto de los últimos cinco años.

“Ya no solo es que los salarios no crezcan al mismo ritmo que la vivienda. La principal razón de alcanzar la cota más alta de la historia es que el precio del alquiler se encuentra en su nivel máximo histórico, mostrando los incrementos más abultados de los últimos 17 años. El encarecimiento del arrendamiento ocasiona que el esfuerzo salarial que el ciudadano realiza para acceder al alquiler esté muy por encima de lo recomendado por los organismos de control europeos que establecen que no se debe destinar más del 30% al pago de la vivienda. En estos momentos se encuentra más de 10 puntos por encima de la cifra de hace diez años, por lo que la inaccesibilidad se ha disparado. Prácticamente en toda España, excepto en dos comunidades, el desembolso para hacer frente al alquiler está en niveles perjudiciales”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Por su parte, Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs añade: “El promedio de salario bruto mensual de 26.245 euros que se ha alcanzado en InfoJobs en 2023 supone un crecimiento de 1.052 euros con respecto a 2021, un año muy marcado por los efectos de la pandemia. Sin embargo, este incremento retributivo no ha ido acompañado de buenos datos a otros niveles: el repunte de la inflación en los dos últimos ejercicios, sobre todo en 2022, ha disminuido el poder adquisitivo y sigue marcando las condiciones de vida de las personas trabajadoras”.

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Por comunidades autónomas

En el último año, en 13 comunidades autónomas se ha incrementado el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que, en dos de ellas, el porcentaje ha disminuido. En Baleares, una de las comunidades que destina el mayor porcentaje de su sueldo al pago del alquiler, se ha pasado de destinar el 52% del sueldo bruto en 2022 al 63% en 2023, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.

Si analizamos al detalle Baleares, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2023 con un incremento anual de 19,4% y situó el precio de diciembre en 16,90 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Baleares registrado por InfoJobs, que en 2023 era de 25.727 euros (2.144 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los baleares tuvieron que destinar el 63% de su sueldo bruto al pago del alquiler. 

Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados es: Baleares (el 63% del sueldo bruto), Madrid (62%), Cataluña (58%), País Vasco (54%), Canarias (51%), Comunitat Valenciana (44%), Cantabria (42%), Navarra (40%), Andalucía (36%), Aragón (35%), Castilla y León (34%), Galicia (33%), Asturias (32%), La Rioja (30%), Región de Murcia (30%), Castilla-La Mancha (25%) y Extremadura (23%).

Por provincias

Según el salario medio de los andaluces y el valor del metro cuadrado de las viviendas en alquiler en 2023, los residentes de cinco provincias destinan más del 30% de su sueldo bruto al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados. Mientras, en la otra cara del informe se desprende que los residentes de las provincias de Almería, Córdoba y Jaén destinan igual o menos del 30% de los ingresos.

Si analizamos al detalle Málaga, la provincia con el metro cuadrado más caro de la comunidad, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2023 con un incremento anual del 9,3% y situó el precio de diciembre en 13,92 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Málaga registrado por InfoJobs, que en 2023 era de 27.418 euros (2.285 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los malagueños tienen que destinar el 49% de su sueldo a pagar su vivienda en alquiler.

El orden de las provincias que dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados es: Málaga (49% del sueldo bruto), Sevilla (41%), Huelva (35%), Cádiz (33%), Granada (31%), Almería (27%), Córdoba (25%) y Jaén (21%).

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