Huelva es la provincia andaluza donde más sube el precio de la vivienda de alquiler
Huelva es la provincia andaluza donde más ha crecido el precio de la vivienda de alquiler en el segundo trimestre del año. La subida es del 11,5% con respecto al trimestre anterior, situándose en 6,82 euros el metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Por detrás de Huelva se sitúa Granada, con un variación trimestral del 8% y un precio de la vivienda de alquiler de 6,11 euros/m2 al mes.
Le siguen Almería, con una subida trimestral del 6,4 % (5,64 €/m2); Cádiz, con el 5,3 % (6,54 €); Jaén, con el 3,9% (4,66 €); Sevilla, donde sube un 3,5% (7,39 €); Málaga: 2,4 % y 7,74 €; y, por último, Córdoba, donde no ha subido nada la vivienda de alquiler en el segundo trimestre del año y el precio es de 6,43 euros el metro cuadrado.
El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en el segundo trimestre del año en 33 de los 41 municipios andaluces analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 21,0% registrado en Motril (Granada) hasta el 0,3% recogido en Málaga capital.
Por el contrario, la caída más pronunciada la experimenta Marbella (-8,1%), alcanzando un valor medio de la vivienda de 8,77 €/m2. Por otro lado, en cuanto a la vivienda más cara de la comunidad, Chipiona se diferencia del resto con un precio de 10,39 €/m2.
En el ranking de comunidades autónomas más económicas para alquiler una vivienda en España, Andalucía ocupa la novena posición. Solamente son más baratas las comunidades de Extremadura, Castilla-La Mancha, La Rioja, Galicia, Murcia, Comunitat Valenciana, Castilla y León, y Asturias. Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en julio de 2007 con un valor de 8,41 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -20,5%.
“La apuesta de los inversores por las altas rentabilidades que ofrece la compra de vivienda para ponerla en alquiler; el hecho de que muchos españoles se vean obligados a refugiarse en este mercado ante la imposibilidad de poder acceder a la compra de una vivienda; el cambio de mentalidad a favor de esta forma de vida y el ‘boom’ del alquiler turístico son los factores que están detrás de las fuertes tensiones que registra el precio del alquiler. Aunque las mayores subidas se concentran en Cataluña, Madrid y las principales zonas turísticas, los datos de fotocasa ponen de relieve mes a mes que encarecimiento de los alquileres es generalizado en todo el país”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.
