miércoles. 10.08.2022
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Huelva es una de las capitales que más se beneficiará del bono joven de alquiler

Los bajos precios que se pagan en Huelva por los alquileres convierten a la capital onubense en una de las zonas de España que más se pueden beneficiar del bono joven de ayuda al alquiler. El precio medio, por debajo del límite de 600 euros.
Huelva es una de las capitales que más se beneficiará del bono joven de alquiler

Los bajos precios que se pagan en Huelva por los alquileres, menos de 600 euros es la media, convierten a la capital onubense en una de las zonas de España que más se pueden beneficiar del bono joven de ayuda al alquiler, según un estudio realizado por Fotocasa.

Por contra, el bono joven de ayuda al alquiler llegará de forma residual a la mayoría de los jóvenes, sobre todo a los que viven en las ciudades más tensionadas de España. Es una de las principales conclusiones que muestra el análisis “Impacto del bono joven según la oferta y los precios” realizado por Fotocasa, en el que se analiza la oferta de vivienda igual o inferior a 600 euros existente en las 50 capitales de provincia españolas. Según los datos del portal inmobiliario, solo el 38,8% de la oferta de viviendas en alquiler de las 50 capitales de provincia cumplen con el límite de renta de los 600 euros.

Los menores de 35 años que vivan en Madrid, Barcelona, Valencia, Pamplona, Bilbao, Donostia y Vitoria no podrán optar al bono público referido al alquiler de 600 euros mensuales, ya que, según la oferta existente en el portal inmobiliario, el porcentaje es tan escaso que podría considerarse que no hay viviendas por debajo del precio de los 600 euros al mes dichas zonas. Aunque algunas comunidades podrán regular el límite del precio hasta los 900 euros al mes, es una cuestión que Fotocasa ya ha analizado en Madrid y Barcelona para medir su impacto, y tampoco hay oferta disponible suficiente por debajo de los 900 euros.

Las capitales andaluzas, por porcentaje de menor a mayor en función del número de viviendas que pueden beneficiarse, son Sevilla (12.9%), Málaga (13.2%), Cádiz (22.2%), Granada (31.5%), Almería (50.9%), Huelva (51.5%), Córdoba (52.8%) y Jaén (67.4%).

A nivel nacional, entre las ciudades tienen entre el 40% y 60% de viviendas en alquiler por debajo de los 600 euros mensuales destacan Lleida capital (40.7%), Murcia capital (42.0%), Huesca capital (44.8%), Soria capital (45.5%), Burgos capital (45.6%), Valladolid capital (46.3%), Pontevedra capital (46.9%), Castellón de la Plana (48.4%), Badajoz capital (50.0%), Cuenca capital (50.0%), Almería capital (50.9%), Huelva capital (51.5%), Córdoba capital (52.8%), Oviedo (53.4%), León capital (54.5%), Jaén capital (67.4%) y Lugo capital (67.8%).

El precio medio de la vivienda en alquiler en Huelva es de 595€ mensuales (Dic 2021) , lo que supone un aumento del 1,51% respecto al mes anterior.

“Este bono no llegará realmente a los bolsillos de los jóvenes que más esfuerzo salarial realizan al pagar un alquiler, ya que esta ayuda no contempla la realidad de las ciudades más tensionadas como son Madrid, Barcelona, Valencia o las capitales vascas. Precisamente son los menores de 35 años que residen en estas ciudades los que dedican más del 55% de su salario a pagar la renta de su vivienda y por lo tanto quienes más necesitan este bono público. Sin embargo, tal y como está planteado este cheque, no podrán solicitarlo. Desde Fotocasa creemos que sería conveniente ampliar el límite de los 900€ de renta y que se aplicase según el esfuerzo salarial que realiza cada joven. Además, este bono público solo sería un respiro temporal (para muy pocos), ya que no solucionaría el verdadero problema de raíz: la temporalidad, inestabilidad y precariedad laboral de los menores de 35 años de nuestro país. Este debe ser solo el primer paso mientras se ataca el problema de base: la escasez de vivienda en alquiler. Es necesario ampliar el parque de vivienda en renta y fomentar el aumento de la vivienda asequible de alquiler. Esto incrementaría la oferta en nuestras grandes ciudades, siendo una medida que beneficiaría la contención de los precios y el enfriamiento del mercado cuando fuese necesario por parte de la administración”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

Huelva es una de las capitales que más se beneficiará del bono joven de alquiler