El nuevo PGOU de Manzanilla prevé viviendas para crecer un 60% en población
La Comisión de Urbanismo aprueba el PGOU de Manzanilla de forma total y definitiva tras cuatro años corrigiendo errores
La Comisión Provincial de Urbanismo de Huelva ha aprobado el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Manzanilla de forma total y definitiva en la sesión celebrada este lunes en la Delegación Territorial de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio. La aprobación parcial de 2014 estaba pendiente de las corrección de deficiencias que ya se ha producido, por lo que Manzanilla ya dispone de PGOU.
El documento propone 501 nuevas viviendas, de las que el 40 por ciento son protegidas. Teniendo en cuenta que la media española es de 2,51 habitantes por vivienda, el plan contempla soluciones de vivienda para casi 1.260 personas. Un 60% del total de habitantes con los que cuenta actualmente el municipio, 2.094 según el INE.
El estándar de zonas verde por habitante del Plan supera los cinco metros cuadrados por habitantes. “Estos datos confirman que el modelo urbanístico que recoge el PGOU cumple la función social que se le exige, adoptando medidas tendentes a garantizar derechos fundamentales y a mejorar las condiciones de vida de la ciudadanía”.
El PGOU de Manzanilla contempla 17 hectáreas para uso industrial, “lo que pone de manifiesto la importancia que la actividad empresarial y el desarrollo económico merecen dentro de la planificación urbanística del municipio”, en palabras del director general de Urbanismo de la Junta de Andalucía, Alejandro Márquez, que ha presidido la Comisión acompañado por el delegado territorial de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, José Antonio Cortés. También ha estado presente el alcalde de la localidad, Cristóbal Carrillo.
Para completar el proceso con las enmiendas, el expediente ha sido sometido a un nuevo periodo de información pública y cuenta con los preceptivos informes técnicos favorables, incluidos los sectoriales de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir y de la propia Delegación Territorial de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio.
Otros acuerdos
La Comisión Huelva, por otra parte, ha dado luz verde a una modificación del PGOU de Almonaster la Real aprobada parcialmente en abril, una vez que el Ayuntamiento ha presentado la documentación con las deficiencias subsanadas.
Esta variación permitirá la implantación de actividades turísticas en edificaciones preexistentes. De esta forma, se fomenta la actividad turística en la comarca serrana. “A una inequívoca vocación turística le sumamos una actividad urbanística sostenible. Se aprovecha la arquitectura tradicional de la zona y no se ocupa nuevo suelo en una comarca de alto valor ambiental y paisajístico”, ha destacado Márquez.
El orden del día de la Comisión se ha completado con la aprobación de una corrección de un error material del PGOU de Almonte que afecta a una finca de la localidad.
