La compraventa de casas protegidas cae un 49,5% en 2013
Los últimos datos publicados por el INE reflejan que las transmisiones de fincas han aumentado en un año en 1.872 operaciones y sólo se incrementan las de viviendas libres y usadas.
El sector inmobiliario ha experimentado una profunda transformación desde que arrancó la crisis económica allá por el año 2007, y los últimos datos que se conocen sobre transmisiones de derechos de la propiedad -sobre fincas rústicas y urbanas-, de diciembre de 2013, publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística, no hacen sino confirmar esta realidad. Aunque hay datos positivos para el sector, lo cierto es que en líneas generales el panorama sigue, como mínimo, bastante complicado, sobre todo en lo que se refiere a la vivienda protegida, cuyas operaciones de compraventa han caído un 49,5%.
En este sentido, estos datos reflejan que las transmisiones de derechos de la propiedad en la provincia de Huelva -en el año 2013 y en comparación con el anterior- de todo tipo de fincas se incrementó en un 12%, pasando de 15.473 a 17.345. Y mucho han tenido que ver las transmisiones de viviendas y solares, que han crecido. En cualquier caso, en lo que se refiere a las operaciones referidas compraventa de viviendas, el número de las mismas ha descendido un 19,5%, al pasar de las 4.673 de 2012 a las 3.760 contabilizadas el pasado año. También han bajado las donaciones (-38,2%), permutas (-74%, al pasar de 50 a tan sólo 13) y las herencias (-5%).
En cuanto a la compraventa de viviendas, hay que destacar la bajada del 5,4% registrada en 2013, al pasar de 3.978 (2012) a 3.760. La bajada más acusada se ha producido en las viviendas protegidas, que ha descendido un 49,5% (de 605 a 305), y también ha habido un retroceso en la compraventa de viviendas nuevas, concretamente una bajada del 10,2% (2.700 operaciones en 2012 y 2.424 en 2013).
La crisis y el cambio de escenario
Las dificultades económicas se están viendo reflejadas especialmente en los números de un sector en caída libre como es de la vivienda. En 2007, cuando la crisis sólo era un fantasma (un año después comenzarían a notarse sobremanera los efectos), los números hablan por sí solos. Las transmisiones de fincas registradas aquel año ascendieron a 32.189 (en 2013 han sido 17.345), siendo las de viviendas un total de 16.539.
Aquel año, la compraventa de viviendas (por supuesto, principalmente nuevas) se elevó a 10.683 operaciones, 9.963 en vivienda libre, 720 en viviendas protegidas, 6.009 en viviendas nuevas y 4.674 en viviendas usadas. Unos números que difícilmente puedan volver a verse en el futuro.
