La Antilla, la población más cara para comprar una vivienda usada

El precio en el núcleo costero se situó en los 1.718 euros por metro cuadrado, después de experimentar una caída del 6,4 por ciento durante el pasado año.

Aunque parece haber atenuado su caída a medida que transcurría el año pasado, el precio de la vivienda usada en España, en general, y en Huelva, en particular, no dejó de bajar durante todo el 2013. De hecho, a nivel nacional, acabó una bajada del 7,4 por ciento, según el último informe del portal inmobiliario idealista.com, lo que estableció el metro cuadrado en 1.734 euros, de media.

En el caso de la provincia de Huelva, durante el pasado año el precio de la vivienda de segunda mano experimentó una caída del 11,9 por ciento, pasando de los 1.474 euros el metro cuadrado que tenía de precio en diciembre de 2012 a los 1.299 euros por metro cuadrado en que acabó 2013.

Pero, este informe, abarca también algunas de las poblaciones de la provincia, principalmente, de la Costa, al ser esta zona la que cuenta con un mayor número de viviendas en venta –y registradas en este portal-. En este caso, el estudio se refiere a La Antilla, Lepe, Ayamonte, Huelva capital, Isla Cristina, Islantilla y Punta Umbría. De ellos, destaca por exceso el precio –medio- que ofrecen las viviendas de segunda manos en el núcleo costero de La Antilla que, por sus características y el amplio número de viviendas que ofrece, al igual que Islantilla, se muestran como independientes en el estudio de este portal inmobiliario, y donde se situó el metro cuadrado en los 1.718 euros, en diciembre de 2013. No obstante, esta cifra supone un 6,4 menos de lo que costaba de media una vivienda usada un año antes, cuando se su precio era de 1.835 euros por metro cuadrado. De hecho, en un año, La Antilla ha superado a su vecina Islantilla como la zona más cara de Huelva, pues en diciembre de 2012 era el núcleo perteneciente a Isla Cristina el que presentaba el precio más caro (1.843 euros), pero este ha experimentado una caída del 11 por ciento.

Por detrás, se sitúa Punta Umbría que, aunque el precio ha caído un 9,2 por ciento en un año (pasando de 1.827 a 1.658 euros/m2), sigue manteniéndose como una de las localidades con el precio más elevado.

La mayor bajada de precio del último año la presenta Ayamonte, donde el precio de la vivienda de segunda mano ha caído un 23,9 por ciento, pasando de los 1.536 euros por metro cuadrado a los 1.169 con los que acabó 2013.
En el resto de poblaciones analizadas, la capital onubense, con una caída del 6,1 por ciento acabó el pasado año con una media de 1.302 euros/m2, mientras que Lepe, con la segunda mayor bajada de precio (16,6 por ciento), se ha situado como la población costera más económica para adquirir una vivienda de segunda mano.

A nivel andaluz, la población con el precio más caro, de las analizadas por idealista.com, es Marbella con 2.185 euros el metro cuadrado, después de subir un 0,3 por ciento en el último año.

En el otro extremo, Vícar, en la provincia de Almería y Arcos de la Frontera, en Cádiz, son las poblaciones más económicas ya que acabaron el año con un precio medio de 732 euros por metro cuadrado.