Cartaya, el municipio andaluz donde más cae el precio de la vivienda en el primer trimestre
La media provincial se sitúa 1.235 euros el metro cuadrado en el sector de la segunda mano, un descenso trimestral del -1%.
Cartaya ha sido el municipio andaluz donde más se ha reducido el precio de la vivienda de segunda mano en el primer trimestre de este año 2015. Así se refleja en el informe elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.es, en el que se detalla que el precio en Cartaya ha bajado un -11,8%, situándose en los 1.346 euros por metro cuadrado. A nivel provincial tambiénse ha producido un leve descenso, del -1%, con una media del 1.235 euros, la tercera provincia andaluza más económica, por detrás de Jaén y Almería. En el otro lado, con los municipios con mayor aumento trimestral, se encuentra Aljaraque posicionada en tercer lugar, con un incremento del 7,3%, con 1.198 €/m2.
En Andalucía el precio de la vivienda de segunda mano experimenta en el primer trimestre del año un descenso de un -0,3% y se sitúa en 1.411 €/m2 en marzo. Este valor se encuentra un -12,8% por debajo de la media española, que en marzo se sitúa en 1.618 €/m2.
“Si comparamos los datos del primer trimestre de 2015 respecto a los primeros trimestres de los dos años anteriores, vemos que la caída en la variación del precio trimestral se reduce. Aún es pronto para hablar de recuperación, ya que la demanda de vivienda en España sigue siendo muy débil, pero todo parece indicar que en 2015 se consolidará la reactivación del crédito, lo que puede ayudar a estabilizar el sector”, explican expertos de Fotocasa.es.
De esta forma, en el ranking de CCAA más económicas para comprar una vivienda en España, Andalucía ocupa la séptima posición. Solamente son más baratas las comunidades de La Rioja, Canarias, Comunitat Valenciana, Murcia, Extremadura y Castilla-La Mancha. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña con 2.845 €/m2, 2.211 €/m2 y 2.031€/m2, respectivamente. Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.509 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -43,8%.
Asimismo, en el primer trimestre todas las provincias andaluzas han registrado descensos, a excepción de una, Córdoba, donde se ha registrado un incremento del 0,5%.
