Un abismo de 180.000 euros separa la Huelva ‘rica’ de la ‘pobre’
La zona centro y del cabezo de la Joya, sectores más caros de Huelva (1.850 €/m2), y en el otro extremo, la barriada del Torrejón (510 €/m2), con 50 m2 menos para vivir.
El dónde siempre ha tenido una relación directa con el estatus social, al igual que los metros cuadrados de la vivienda y, por supuesto, el precio de la misma. En Huelva, como ha revelado un estudio reciente, y como cabía esperar, la zona centro es la zona con el metro cuadrado de la vivienda más caro. En el polo opuesto, El Torrejón.
Vayamos a las cifras y a los datos concretos. Según el informe anual que elabora Técnicos en Tasación (Tecnitasa), sociedad de tasación independiente de bancos y entidades financieras, las zonas de Huelva con el precio más elevado de la vivienda se encuentran en la zona centro, a saber, el entorno del cabezo de la Joya y la muy céntrica plazas de las Monjas. En este grupo, la vivienda tipo-media posee 120 metros cuadrados, por los 70 metros del hogar tipo en El Torrejón. Casi se dobla la superficie.
Si se atiende al precio del metro cuadrado, esta diferencia abre una brecha aún mayor de las ‘dos Huelvas’. En el conjunto de la zona centro, la media se encuentra en 1.850 €/m2. En el otro extremo, en la citada barriada periférica, este precio se reduce, como es obvio, muy considerablemente, hasta los 510 €/m2. Es aquí donde se observa el valor real del suelo, con una distancia de 1.340 euros.
Huelva pobre… y Huelva rica. En términos absolutos, esta radiografía alcanza ya el contraste máximo, de los 222.000 euros (unos 37 millones de las extintas pesetas) de precio medio de cada vivienda en las zonas céntricas, hasta los 35.700 (5,9 millones de ptas.) en El Torrejón: 186.000 euros de diferencia.
No obstante, muy lejos de otras ciudades allende las fronteras onubenses. Aquí entra otro análisis, claro, el de las dos Españas. La calle más cara del país, según este informe, sigue siendo Serrano, en Madrid, que, además, este año ha visto aumentar sus precios en casi un 4% con respecto al año pasado. De este modo, el metro cuadrado en la famosa calle está, ahora mismo, en 10.900 euros (por los 1.850 de media de una zona como la plaza de las Monjas de Huelva, cabe recordar).
Tampoco es El Torrejón de los barrios o zonas residenciales más asequibles. La otra cara de la moneda son las calles más baratas de España. 300€ es lo que cuesta el metro cuadrado en la zona del Estadio de Castellón.
