El Pleno da luz verde a cambiar de uso oficinas y locales por viviendas

El Pleno del Ayuntamiento de Huelva celebrado esta mañana, en sesión ordinaria del mes de enero, ha dado vía libre a la modificación de la Ordenanza Municipal de Edificación, Uso del Suelo y Urbanización, con el objetivo de responder a la demanda de vivienda y aparcamiento en la ciudad. Con el apoyo del Grupo Municipal VOX, la abstención del PSOE y el voto en contra del Grupo Mixto ‘Por Andalucía’, a propuesta del equipo de Gobierno se reforman cinco artículos de la normativa municipal para facilitar el cambio de uso de comercial o de oficina a residencial en locales o pisos y la creación de aparcamientos en edificios de nueva construcción.

El primer teniente alcalde de Urbanismo y Medioambiente del Ayuntamiento de Huelva, Felipe Arias, ha explicado que “esta medida, se incluye en el paquete de actuaciones que estamos desarrollando para responder a la demanda de vivienda en algunas zonas de la ciudad, así como el fomento de aparcamientos que palíen la falta de estacionamiento y eliminen vehículos de las calles”.

Se trata, ha dicho el edil “de trabajar para conseguir estos objetivos con todas las herramientas a nuestro alcance, buscando todo tipo de soluciones para responder a las demandas y necesidades de los ciudadanos, en este caso, especialmente de los jóvenes que buscan viviendas y del sector de la construcción y los empleos que genera”.

En este sentido “igual que estamos desbloqueando proyectos, apoyando e incentivando las inversiones con obras y dotaciones públicas como efecto tractor para conseguir reactivar la construcción, reduciendo la burocracia y agilizando la gestión para favorecer el desarrollo de parcelas privadas con promociones de viviendas o mejorando la imagen y el atractivo de Huelva para los inversores, el cambio de esta ordenanza también está dirigida a facilitar más vivienda y aparcamientos en la ciudad, para que los jóvenes onubenses apuesten por quedarse a vivir en la capital y podamos acoger a nuevos ciudadanos, respondiendo al incremento de población que prevén los proyectos industriales en marcha”.

Las modificaciones en los artículos pretenden en primer lugar viabilizar en la medida de lo posible el cambio de uso a residencial, siempre que se cumpla la normativa propia del uso con la intención de responder a la importante demanda específica de viviendas, tanto en compraventa como en alquiler y dando salida a locales u oficinas en edificios ya construidos, y actualmente abandonados y sin uso que suponen una situación antieconómica e insostenible y pueden generar además problemas asociados.

Por otro lado, en la actualidad, se exige como norma general un mínimo de cinco plazas de aparcamiento para poder autorizar un local como garaje, mientras que en muchos casos, la morfología del solar, la superficie del mismo, o las características del edificio, no permiten obtener ese mínimo, pero sí cuatro, o en la mayoría de los casos tres.

Con el cambio de esta ordenanza, se da vía libre a la construcción de aparcamientos independientemente del número de plazas, atendiendo a las nuevas circunstancias de ciudad actual, donde se han peatonalizado muchas calles y están en fase de redacción varios proyectos de aparcamientos rotatorios de nueva construcción, con la intención de reducir vehículos de la vía pública, mejorando con ello la sostenibilidad de la ciudad y en consecuencia, la calidad de vida de los onubenses.

Los Plenos pasan a los viernes

Por otro lado, las sesiones plenarias con carácter ordinario pasarán a celebrarse el último viernes de cada mes, tras la aprobación por unanimidad del Pleno, a propuesta del equipo de Gobierno Popular “en aras a generar una situación de consenso y con el fin de no distorsionar el diario de sesiones, así como intentando conciliar las necesidades expuestas por el concejal y también diputado nacional, Gabriel Cruz”.

También por unanimidad, el Pleno ha dado vía libre a la propuesta del equipo de Gobierno para la concesión de medallas y reconocimientos con motivo de la festividad de San Sebastián, Patrón de la Policía Local de Huelva.

Se trata, ha dicho la alcaldesa de Huelva, Pilar Miranda de “reconocer y agradecer a aquellos agentes y a aquellas personas e instituciones de dentro y fuera de nuestra ciudad, que han engrandecido este cuerpo con su implicación, su apoyo, su valentía y profesionalidad”, aprovechando para destacar “la entrega y profesionalidad que caracteriza a nuestra Policía Local, a quienes honramos de corazón por su sacrificio diario porque son un actor clave en el día a día de la ciudad, donde su papel es reconocido por los onubenses por su participación en la actividad diaria, así como en los eventos que se celebran, siendo sus agentes un ejemplo de compromiso con los onubenses”.

Mociones de la oposición

Salvo el voto en contra del Grupo Mixto ‘Con Andalucía’, el equipo de Gobierno Popular y el PSOE han apoyado la propuesta de VOX para incluir definitivamente en la próxima revisión de PGOU la integración del Palacio de Congresos en el entorno del Ensanche Sur, garantizando el adecuado acceso y la conectividad con las principales vías de comunicación, además de priorizar espacios verdes, zonas peatonales y equipamientos complementarios.

De esta forma, el Pleno del Ayuntamiento de Huelva se compromete a iniciar los estudios técnicos y de viabilidad económica necesarios para la construcción en Huelva de un Palacio de Congresos considerando factores como la capacidad, el diseño arquitectónico, la sostenibilidad y la adaptación a las necesidades del sector MICE. Para ello, se realizarán las gestiones oportunas con otras instituciones tanto autonómicas, nacionales como europeas para conseguir los fondos necesarios que permitan la cofinanciación y promoción del proyecto, en aras de garantizar la sostenibilidad económica y la máxima repercusión positiva para la ciudad y su área metropolitana.

Por último, la propuesta de VOX relativa al aumento del número de gorrillas en algunos barrios de la ciudad, ha obtenido el apoyo del equipo de Gobierno Popular y del PSOE, con la abstención del Grupo Mixto ‘Por Andalucía’.  De esta forma, el Pleno del Ayuntamiento de Huelva se compromete a analizar barrio por barrio la posible conflictividad provocada por la presencia de gorrillas; aumentar el control y el cumplimiento de lo establecido en la Ordenanza Reguladora del Estacionamiento, Parada, Carga y Descarga y Retirada de Vehículos en la Vía Pública y estudiar su posible actualización; incrementar la presencia de la Policía Local en las zonas más afectadas por esta actividad, con el objetivo de prevenir altercados y actitudes intimidatorias y garantizar la seguridad de los ciudadanos; y finalmente, a implementar programas de inserción laboral y apoyo a las personas que se dedican a esta actividad por encontrarse en situaciones de exclusión social, ofreciéndoles alternativas dignas y legales.

La posición del PSOE en el Pleno

El Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Huelva ha lamentado que Pilar Miranda “retrase de nuevo” la rehabilitación de las viviendas de la Casa Grande en la calle Jesús Hermida, votando en contra del la moción del PSOE que pedía la licitación urgente de las obras. La viceportavoz socialista, María Teresa Flores, ha remarcado que el Partido Popular ha anunciado en el pleno de hoy un nuevo plazo que retrasará aún más el inicio de las obras “ante la desesperación de los vecinos afectados”.

El equipo de Gobierno les prometió a los vecinos que estos trabajos de rehabilitación comenzarían antes de acabar 2024 “y ni siquiera se han licitado”. Además, Flores ha recordado que las únicas viviendas que cuentan con un proyecto constructivo son las del portal número 5 y, sin embargo, “la alcaldesa no se ha comprometido a continuar esta rehabilitación en el resto de viviendas afectadas gravemente en sus estructuras”.

La viceportavoz socialista ha denunciado el ataque de la concejala de Vivienda del PP a los vecinos afectados que protestan por la situación, al asegurar que sus reivindicaciones “tienen sesgo político”. Así, ha subrayado que el anterior gobierno socialista rehabilitó 42 viviendas municipales y ellos “ni una sola en sus 20 años de gobierno anterior ni en el año y medio de esta legislatura”. Además, la viceportavoz ha recordado que en el pleno de mayo de 2024 el equipo de Gobierno anunció un “ambicioso” plan de rehabilitación de las viviendas, “y no han hecho absolutamente nada porque todo es humo y propaganda”.

Flores se ha referido también al pacto local que la alcaldesa reclama continuamente y que “ella misma rompe votando en contra de cuestiones tan importantes para los onubenses como la rehabilitación de las viviendas municipales para las familias más vulnerables”.

Levantamiento de reparos

Por otro lado, el PSOE ha denunciado que el equipo de Gobierno ha levantado 69 reparos de la Intervención municipal durante 2024, de facturas por valor de más de 3’6 millones de euros. Solo en este pleno, se ha informado de 36 levantamientos de reparos de casi 1,3 millones de euros de facturas pagadas con informes en contra del interventor.

La viceportavoz del PSOE ha advertido que “empieza a salir a la luz el caos en la gestión económica en el que nos vuelve a meter el Partido Popular”. “Con los mismos gestores que arruinaron este Ayuntamiento, el resultado económico no puede ser diferente de lo que ya hicieron durante 20 años convirtiéndonos en las administración local más endeudada del país”.

Además, Flores señaló que ninguno de estos levantamientos de reparos de la Intervención han sido firmados por Pilar Miranda, “que se esconde detrás de sus concejales para que ellos los firmen mientras ella decreta oficialmente su ausencia como alcaldesa para irse de vacaciones durante esos días”. “Este es el modus operandi de una alcaldesa obsesionada con su imagen pública que pretende que no le salpique las consecuencias de esta nefasta gestión económica”.

Escuela de Arte León Ortega

El PSOE ha lamentado también que Pilar Miranda haya tumbado con su voto de calidad como alcaldesa, que cuenta doble en caso de empate, la moción socialista relativa al comienzo de las obras de ampliación de la Escuela de Arte y Superior de Diseño ‘León Ortega’ tras más de dos años de retraso. Desde noviembre de 2022 la licencia de obra y los terrenos están a disposición de la Junta de Andalucía y hace ya un año que la empresa Aguas de Huelva acometió las obras para desviar la red de saneamiento que atravesaba esta parcela y, por tanto, ya está todo listo para poder edificar.

El concejal socialista, Manuel F. Gómez, ha indicado que el Partido Popular ha respondido en el pleno de hoy igual que en noviembre de 2023 cuando se debatió esta misma moción. “Anuncian licitaciones y presupuestos pero después no sabemos nada ni aparece en ningún sitio”, ha señalado Gómez a la vez que ha lamentado que Pilar Miranda le “exija proyectos a otras administraciones pero nunca a la Junta de Andalucía gobernada por su partido”. “La alcaldesa que dice que Huelva está por encima de todo, demuestra todo lo contrario cada vez que tiene una oportunidad”, sentenció el concejal.