En Huelva ya no se construyen Viviendas de Protección Oficial
Cada vez que hay elecciones, ya sean municipales, autonómicas o generales la vivienda acapara titulares y debates. En Huelva también. Y siempre salen a relucir promesas que hablan de activar la construcción de VPO y garantizar el acceso a la vivienda a las familias.
Ahora, un análisis del Colegio de Arquitectos de Huelva pone en evidencia la práctica desaparición del mercado de la construcción de vivienda de protección oficial en Huelva. Según asegura el COAH, se observa la escasa incidencia de la vivienda de protección oficial con 21 viviendas en los seis primeros meses de 2018 para 79 municipios, por ninguna en el mismo período de 2019.
En Huelva hay varias promociones de VPO que no han tenido éxito, en otros casos se han paralizado los proyectos y cojea la demanda.
Por contra, los visados de proyectos de nueva planta en Huelva han experimentado un crecimiento del 22,5 por ciento en el primer trimestre de este año respecto al mismo periodo del año anterior alcanzando las 201 operaciones, según ha informado el Colegio Oficial de Arquitectos de Huelva (COAH).
El número de proyectos totales visados durante los seis primeros meses prácticamente se mantiene con 508 operaciones, pero con una leve caída del 3,85 por ciento.
Estos datos sirven al COAH para advertir que los datos de 2019 deben observarse "con cautela", pues el segundo semestre del año viene marcado por la ralentización de la construcción y por ende del visado, especialmente en la obra de nueva planta, como podrá comprobarse con los datos de cierre, si no cambia la tendencia actual -octubre-diciembre-.
Todo ello, en un contexto global, marcado desde su punto de vista, por "la ralentización de la economía, por la inestabilidad política y por la diferente tesitura inversionista en Huelva en relación con provincias activadas ampliamente tras la crisis, a diferencia de la nuestra que apenas ha salido del letargo en una década".
Sin embargo, según E. Press, se ha producido una considerable subida en el porcentaje de proyectos de nueva planta, que se incrementa un 22,56 por ciento con respecto al mismo período del año anterior, frente a una caída del 13,31 por ciento en los proyectos de reforma y rehabilitación, lo cual carece de explicación razonable "más allá del aumento del uso de la picaresca de la obra menor indebida por retraso en las licencias en determinados ayuntamientos".
Así, si durante los seis primeros meses de 2018, los proyectos de nueva planta suponían un 26 por ciento del total de los proyectos visados, frente al 74 por ciento de los proyectos de reforma, en el mismo período del año 2019, los de nueva planta han llegado 33 por ciento del total (+7%), frente al 66 por ciento de los de reforma.
Además, en cuanto al número de viviendas de nueva planta visadas, se observa un importante incremento, un 17,66 por ciento más, con respecto al primer semestre de 2018, alcanzando las 413 operaciones.
Del mismo modo, en ambos periodos se observa la escasa incidencia de la vivienda de protección oficial con 21 viviendas en los seis primeros meses de 2018 para 79 municipios, por ninguna en el mismo período de 2019.
Todo ello, en un contexto global, marcado desde su punto de vista, por "la ralentización de la economía, por la inestabilidad política y por la diferente tesitura inversionista en Huelva en relación con provincias activadas ampliamente tras la crisis, a diferencia de la nuestra que apenas ha salido del letargo en una década".
