Los empresarios de la zona histórica de Loulé tienen ocho años para reformar sus locales
Se pretende rehabilitar esa parte de la ciudad, aumentar la cohesión social, rejuvenecer el centro histórico y atraer a nuevas familias y turistas.
Loulé ha puesto en marcha este pasado lunes un plan para rehabilitar la zona histórica Urbana. Se trata de una zona con una infraestructura degradada y edificios antiguos que "justifica una intervención integral en los espacios urbanos de uso colectivo y la asignación de los incentivos para la rehabilitación de las personas".
Esta es una operación de renovación urbana simple, para el que el ayuntamiento se ha marcado un plazo de ocho años, con incentivos de apoyo y fiscales en las acciones de rehabilitación.
Al mismo tiempo, ha entrado en vigor sobre la Estrategia de Renovación Urbana de este área en consonancia con las opciones de desarrollo del municipio, las prioridades y los objetivos y el modelo de gestión de esta zona de la renovación urbana y la respectiva operación de renovación urbana.
Esta iniciativa tiene como objetivo "rehabilitar esa parte de la ciudad, el aumento de la cohesión social, el rejuvenecimiento del centro histórico, la atracción de nuevas familias, así como los turistas, la creación de empresas y el fomento de la creación de empleo", explica el municipio de Loulé.
Por otro lado, la idea de la creación de esta área se basa en la "recuperación y reutilización del edificio existente, la mejora de la calidad ambiental y la eficiencia energética, la rehabilitación integrada degradada, la memoria de recuperación de la ciudad, la restauración del patrimonio histórico, arquitectónico y paisajístico y el reciclaje de equipamientos colectivos y espacio público ".
Para aquellos que quieren llevar a cabo actuaciones de renovación urbana se concederán los siguientes de apoyo e incentivos fiscales: exención de impuestos municipales relacionados con las obras de rehabilitación; IMI exención por cuatro años y la disminución en los cuatro años (90%, 80%, 70% y 60%) tras las obras de rehabilitación de la propiedad; IMT exención en la primera transmisión de la propiedad rehabilitado, en exclusiva para la residencia permanente; otros incentivos contemplados en el Estatuto de los beneficios fiscales en materia de IVA (reducción de la tasa del 6% en las obras de rehabilitación urbana) y el IRS (deducción para recoger hasta 500 € 30% de los gastos efectuados por el propietario relacionada con la rehabilitación propiedades, la reducción de impuestos del 5% sobre el beneficio que puedan surgir de la venta de los bienes objeto de la regeneración urbana, la tributación al tipo reducido del 5% en los ingresos de alquiler, después de llevar a cabo las obras de rehabilitación.)
Los interesados podrán obtener más información en la página web del Ayuntamiento de Loulé (www.cm-loule.pt) o el Departamento de Planificación y Administración Territorial - Oficina de Rehabilitación Urbana (ubicado en Largo Prof. Cabrita da Silva, 198), y en el teléfono (+351 289 400 896) o correo electrónico (reabilitaçao.urbana@cm-loule.pt).