Huelva, única provincia andaluza donde bajan los alquileres
Isla Cristina ha sido el municipio con la mayor caída de precios, de un 21,3%.
Huelva ha sido la única provincia andaluza que ha registrado una bajada general del precio de los alquileres en el tercer trimestre del año, todo ello cuando en Andalucía ha experimentado una subida general del 0,5%. Según el informe 'La Vivienda en Alquiler en el Tercer Trimestre de 2014', elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es, de las ocho provincias andaluzas, siete experimentan subidas en el precio del alquiler en el tercer trimestre del año. La subida más significativa la experimenta Granada, que sube un 2%, seguido de Jaén (1,7%), Málaga (1,3%) y Córdoba (1,1%). En el otro una provincia baja de precio. Se trata de Huelva, que cae un -6,5%, con un precio que se situó en 5,56 euros el metro cuadrado al mes. Asimismo, el municipio de Isla Cristina destaca por haber registrado la mayor caída trimestral, de un 21,3%, con 5,60 euros el metro cuadrado.
En cuanto a los precios, Sevilla sigue siendo la provincia más cara para alquilar una vivienda con un precio medio de 6,63 €/m2 al mes, seguida de Málaga (6,34 €/m2), Cádiz (5,93 €/m2), Córdoba (5,93 €/m2), Huelva (5,56 €/m2), Granada (5,33 €/m2), Almería (4,83 €/m2) y Jaén (4,58 €/m2).
La subida trimestral que experimenta Andalucía es la segunda consecutiva que registra este año, después de 2 años sin registrar subidas trimestrales en el precio de la vivienda en alquiler. “El alquiler ha ganado mucho terreno en España como consecuencia de la crisis, no solo porque cada vez más gente alquila sino también porque hay una visión mucho más positiva sobre esta forma de vida. El Índice Inmobiliario fotocasa.es lleva meses detectando una ralentización en la caída de los precios en las principales ciudades españolas, que ahora parece que se está extendiendo a buena parte del resto del país. Es un síntoma más de que el mercado de alquiler a nivel de precios se está normalizando después de haberse desvalorizado un 33% respecto a los máximos alcanzado en 2007”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios del portal inmobiliario. En cuanto al precio, Andalucía se encuentra en una posición intermedia en el ranking de CC.AA. Sólo es más barato alquilar una vivienda en las regiones de Canarias, Castilla y León, Galicia, Comunitat Valenciana, La Rioja, Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura. En la parte alta de la tabla se encuentra el País Vasco, Madrid y Cataluña como regiones más caras para alquilar una vivienda. Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de alquiler en julio de 2007 con un valor de 8,41 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -29,8%.