El sector de la vivienda tropieza y sólo se sostiene con las usadas

Se rompe la línea ascendente de 2015 por la importate caída, del 60,5%, de la compraventa de vivienda nueva. La de segunda mano, en cambio, crece un 15,3% respecto a 2014.

El mercado inmobiliario en la provincia ha dado un paso atrás en lo que a compraventa de viviendas se refiere. Los últimos datos que se conocen, publicados por el INE, correspondientes a mayo, reflejan que en este mes se ha producido un retroceso importante en las operaciones de compraventa de viviendas si se compara con el mismo periodo del año pasado. El descenso interanual ha sido del -24,8%, al pasar de las 402 operaciones de compraventa de mayo de 2014 a las 302 de este año.

Una bajada que rompe con la tendencia que se estaba dando en este comienzo del año, ya que en todos los meses, salvo en enero (-6,5%), la compraventa de vivienda había sido superior en comparación con el pasado año.

Con respecto al mes de abril, sí que se ha producido un leve aumento del 3,8%, al pasar de 291 a 302.

TIPOLOGÍA. La razón de esta bajada se encuentra en el importante descenso de compraventa de viviendas nuevas, un mercado cada vez más relegado que no consigue levantar cabeza en 2015. En mayo, la compraventa de viviendas nuevas registró 84 operaciones, por las 213 del mismo mes de 2014. Es un descenso del 60,5%. Del mismo modo, en la comparación con abril de este año, también ha habido una bajada del -22,9%.

La otra cara está en las viviendas de segunda mano. El mercado de las usadas sigue tirando del sector, y mes a mes las cifras duplican a las registradas en 2014. En mayo hubo 218 operaciones de compraventa de viviendas usadas, un 15,3% más que el año pasado, cuando en el mismo mes se registraron 189. Comparado con abril, el crecimiento fue del 19,7%.