El precio de la vivienda usada baja un 6 por ciento en el segundo trimestre
El metro cuadrado se sitúa en los 1.290 euros. Es la segunda provincia más económica.
El precio de la vivienda usada en Huelva registró durante el segundo trimestre del año un descenso del 6 por ciento. Esta caída supone la mayor bajada a nivel andaluz. De esta forma, el precio medio del metro cuadrado de vivienda de segunda mano se sitúa en los 1.290 euros en junio. Esta cifra, la segunda más baja de Andalucía, sólo está por detrás del precio de Jaén, que con 1.175 euros el metro es la provincia más económica.
Según los datos del Informe “La vivienda en el Segundo Trimestre de 2014”, elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es conjuntamente con la escuela de negocios IESE, en Andalucía el precio de la vivienda de segunda mano ha experimentado en el segundo trimestre del año un descenso trimestral de un 1,7 por ciento y se sitúa en 1.440 euros el metro cuadrado en en junio. Este valor se encuentra un -13 por ciento por debajo de la media española, que en junio se sitúa en 1.656 euros el metro cuadrado.
En el segundo trimestre del año todas las provincias andaluzas registran descensos en el precio de la vivienda de segunda mano. La caída más acusada la registra Huelva, que cae un -6 por ciento, seguido de Cádiz (-4,7 por ciento) y Córdoba (-4,4 por ciento). En el otro extremo, el descenso más suave se produce en Granada (-1,9 por ciento), seguido de Sevilla (-2,6 por ciento) y Málaga (-3,2 por ciento).
En cuanto a las provincias con mayor y menor precio, destaca Sevilla (1.577 euros el metro cuadrado), seguida de Málaga (1.572 euros el metro cuadrado) y Granada (1.390 euros el metro cuadrado).
“Aunque el descenso es mayor en términos trimestrales, es evidente que la caída de los precios de la vivienda se está frenando a pasos agigantados. Si hace un año retrocedían a un ritmo interanual de casi el 12 por ciento, hoy lo hacen a la mitad (6 por ciento). Por primera vez en 30 meses ninguna comunidad autónoma registra descensos de dos dígitos”, afirma Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es “Este hecho se explicaría por la confianza de que lo peor ha pasado y que la recuperación económica a la que apuntan algunos datos está cerca”, desgrana Toribio.
Sin embargo, “esto no significa que el ajuste haya acabado. Los precios seguirán bajando, pero cada vez menos y su evolución no será igual en todo el territorio nacional”, apunta la responsable del portal inmobiliario.
De esta forma, en el ranking de CC.AA más económicas para comprar una vivienda en España, Andalucía ocupa la séptima posición. Solamente son más baratas las comunidades de La Rioja, Canarias, Comunitat Valenciana, Murcia, Extremadura y Castilla-La Mancha. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña con precios que oscilan entre los 2.927 euros el metro cuadrado y los 1.897 euros el metro cuadrado, respectivamente. Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.509 euros el metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -42,6 por ciento.
Hola, Ana Belén