El precio de la vivienda en Huelva baja un 9,9% durante febrero
Tanto la capital como la provincia registran el mayor descenso regional y el metro cuadrado en este periodo ha tenido un valor medio de 1.366 euros, 77 menos que en febrero de 2013.
Los datos que se van conociendo de este año 2014, que a punto está de cumplir su primer trimestre, no dejan en muy buen lugar al sector inmobiliario en Huelva. Y de hecho, la provincia onubense ha sido la que ha registrado la mayor caída del precio medio de la vivienda en venta, concretamente un 5,4%, del metro cuadrado del inmueble, y lo mismo ha pasado con la capital, con una bajada del 9,9%.
Según los datos que ha dado a conocer Fotocasa.es, el precio del metro cuadrado de la vivienda en febrero se situó en la provincia en 1.366 euros, mientras que en enero fue de 1.372. Esto supone una variación mensual negativa del 0,5%. Los números se disparan si se echa la mirada un año atrás en el mismo mes. En febrero de 2013, el precio del metro cuadrado fue de 1.443 euros. En resumen, el precio de la vivienda ha bajado 77 euros en un año, y el sector inmobiliario no llega a tocar fondo.
La caída del precio en Huelva ha sido la más alta de Andalucía (en un mes en el que todas las provincias han visto retroceder el precio), y le siguen Almería (-4%), Cádiz (-3,9%) y Jaén (-3,1%). En el análisis del conjunto de la región, lo cierto es que los valores son aún más negativos. 1.475 euros ha sido el precio del metro cuadrado de vivienda en Andalucía en febrero, que comparado con el año pasado es un 7,6% menos.
Sea como sea, en el ranking de provincias españolas por precio, Huelva está bastante lejos de las primeras posiciones. Afortunadamente para el bolsillo de los onubenses, nada que ver con los 3.231 euros que cuesta en Guipúzcoa, los 2.996 de Vizcaya, los 2.340 de Madrid o los 2.318 de Barcelona. Estas provincias ocupan la cabeza del ranking, mientras que Huelva, en mitad de tabla con sus 1.366 euros el metro cuadrado, ocupa el puesto número 36, según informa Fotocasa.es. Toledo es la provincia con el metro más bajo de todo el país (1.095 euros).
Capitales
Fotocasa.es también establece otro ranking entre capitales de provincia. Y Huelva ocupa en España el puesto 45. Sin embargo, con una caída interanual del 9,9% en el precio del metro cuadrado, se trata de la mayor bajada de Andalucía. Las capitales que más se acercan a la cabeza de la lista (que ocupa San Sebastián con 4.175 euros) son Málaga (en el puesto 18 con 1.698 euros el metro) y Granada (puesto 19 con 1.677). En el caso de la ciudad de Huelva, el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.347 euros.
El portal inmobiliario Fotocasa.es elabora, conjuntamente con la escuela de negocios IESE, el Índice Inmobiliario fotocasa.es. Este índice tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España. Para realizar el Índice se toma como referencia el precio medio de la vivienda en enero de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos. El estudio se realiza sobre la base de más de 1.000.000 inmuebles del portal.