El Ayuntamiento da por desbloqueado el Ensanche Sur y Urbanismo aplicará la ley en suelos contaminados

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Huelva ha resuelto los recursos de reposición formulados contra el Proyecto de Reparcelación del Ensanche Sur aprobado el pasado mes de julio y revalidado en el Pleno del mes de septiembre. De esta forma, se ratifica el documento, culminando definitivamente la tramitación administrativa y dando vía libre a su inscripción en el Registro, lo que supone activar la cuenta atrás para el inicio de las obras de urbanización.

El primer teniente alcalde de Urbanismo y Medioambiente del Ayuntamiento de Huelva, Felipe Arias, ha celebrado una noticia “histórica, porque supone el último y definitivo paso para liberar de problemas administrativos un proyecto bloqueado durante más de 20 años”.

Arias ha asegurado que “con la inscripción del documento en el Registro, damos a los propietarios la seguridad jurídica y la estabilidad necesaria para poner en marcha las inversiones y exigir al agente urbanizador el inicio de unas obras fundamentales para el desarrollo de la ciudad”.

El Ayuntamiento no cita en esta nota el escollo de los suelos contaminados que puedan aparecer en la zona aunque ha confirmado a diariodehuelva.es que "se dará cumplimiento a la ley de residuos". Se refiere a áreas concretas donde se pueda detectar contaminación por metales pesados.

Cabe recordar que una de las obras clave muy cercanas al Ensanche, la del colegio público de Pescadería, ya tuvo en cuenta este problema y la Junta actuó en consecuencia.  Así, la Consejería de Educación y Deporte  comenzó las obras del nuevo colegio de Infantil y Primaria ubicado en la zona denominada Ensanche Sur en Huelva capital, contemplando la retirada de suelos contaminados en toda la zona donde se ubican los edificios escolares, pavimentación y solería, incluidos los alrededores de las instalaciones, según ha confirmado la Consejería a diariodehuelva.es.

Que la zona elegida es un área que puede estar contaminada por residuos industriales se sabe desde que el equipo científico de la Universidad de Huelva (Nieto/Guillén/Lima) publicó hace unos siete años el Estudio de Cartografía Geoquímica (Gis-Geodas) para analizar diferencialmente los metales pesados presentes en los suelos de la ciudad de Huelva: arsénico, cadmio, cobre, plomo y zinc asociados a áreas industriales. La mayoría de estos contaminantes presentan cantidades superiores a las estipuladas en la normativa de la Comisión Europea. De ahí la importancia de que el proyecto educativo incluyera esta retirada de suelos que pueden contener elementos perjudiciales para la salud.

Felipe Arias ha recordado que “por fin podemos decir que entramos en la fase de inicio de obras de un proyecto que supone ganar para la ciudad 120 hectáreas donde además de las dotaciones e infraestructuras a nivel de ciudad como la Ciudad de la Justicia, los aparcamientos subterráneos, la rehabilitación de la Antigua Estación y el Colegio Ferroviario, el nuevo Club de Tenis, el recinto Colombino o la Residencia de Mayores, se construirán 3.400 viviendas, lo que influirá en el sector inmobiliario, bajando los precios por el incremento de la oferta y se acompañará de espacios deportivos, sociales, comerciales, educativos, zonas verdes y espacios libres de calidad, todo ello al pie de la Ría para llenar de vida esta nueva Huelva cumpliendo un sueño compartido por todos los onubenses”.

Tras más de 20 años de bloqueo, el Ayuntamiento de Huelva, ha explicado Arias “tomó las riendas de la Junta de Compensación para buscar el consenso y la conformidad de los propietarios de las parcelas privadas del Ensanche Sur, hasta conseguir el apoyo unánime”.

De esta forma, “con la colaboración de todos, en una nueva alianza público-privada vamos a hacer realidad el Ensanche Sur, que supone conseguir en la práctica el acercamiento de la ciudad al mar, colocar a Huelva mirando a su ría, desde el corazón del Casco Histórico”.

Felipe Arias ha insistido “en lo complicado de un proyecto, que se vio afectado directamente por la crisis económica del sector inmobiliario y después, por ocho años de parálisis, en los que no se ha movido ni un solo papel, pero que en menos de un año hemos conseguido su desbloqueo a nivel urbanístico y administrativo con la gestión de todos los documentos necesarios para activarlo”.

EL ENSANCHE SUR EN NÚMEROS

• Edificabilidad de parcelas de uso comercial 100.000 m²
• Número máximo de viviendas en el sector 3429 unidades
• Superficie de parcela de uso comercial 141.910 m²
• Superficie de parcelas destinada a uso residencial 116.045 m²
• Edificabilidad de parcelas de uso residencial 375.000 m²
• Sistemas Generales de Equipamiento comunitario 186.604 m²
• Sistema Local de Equipamiento deportivo 27.670 m²
• Sistemas Generales de espacios libres a nivel de ciudad 287.007 m²
• Sistema Local de espacios Libres 101.956 m²
• Sistema Local de Equipamiento social 28.876 m²
• Sistemas Generales de Infraestructura 61.065 m²
• Sistema Local de equipamiento docente 55.218 m²