viernes. 29.03.2024
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Los precios del alquiler en Huelva capital subieron un 13% en 2019

Mientras la media en la provincia de Huelva para alquilar una vivienda son los 7,08 euros/mes el metro cuadrado, en Huelva capital es de 6,98 euros/mes el M2, según Fotocasa.
Los precios del alquiler en Huelva capital subieron un 13% en 2019

El precio de la vivienda en alquiler en Andalucía cierra 2019 con un incremento anual del 9,4% y sitúa el precio de diciembre en 8,33 euros/m2 al mes, según los datos del informe de La vivienda en alquiler en España en el año 2019” elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -18% por debajo de la media española que, en diciembre, tienen un precio de 10,18 €/m2 al mes.

Así, la subida anual de este 2019 (9,4%) es la sexta registrada en el Índice Inmobiliario Fotocasa en sus 13 años de análisis y la quinta subida en cadena, después del último descenso registrado en 2014 (-0,05%).

En la provincia de Huelva el precio del alquiler cerró 2019 con una subida del 4,7%, la menor de Andalucía tras Córdoba (0,7%). Y Huelva es la quinta por precio del metro cuadrado, 7,08 euros/mes.

Entre las ciudades donde más ha subido el precio del alquiler con respecto al año anterior destaca Huelva capital, con un 13,3%. Es la tercera capital andaluza donde más se ha incrementado el precio del alquiler. Se sitúa en los 6,98 euros/mes el m2.

Mientras la media en la provincia de Huelva para alquilar una vivienda son los 7,08 euros/mes el metro cuadrado, en Huelva capital es de 6,98 euros/mes el M2.

A cierre de 2019 el precio se incrementa en las ocho provincias andaluzas.  Si se analizan al detalle todas las provincias, se ve que dos de ellas tienen incrementos anuales de dos dígitos. Las provincias con mayor incremento en 2019 son: Sevilla (14,2%), Cádiz (11,1%), Jaén (8,1%), Almería (7,4%), Granada (5,4%), Málaga (5,1%), Huelva (4,7%), Córdoba (0,7%).

En cuanto a los precios, las provincias de Málaga y Sevilla se han ido alternado el primer puesto del ranking como la provincia más cara de la Comunidad desde 2012, pero desde ya hace cinco años, Málaga encadena su quinto año consecutivo en el primer lugar del ranking como la provincia más cara con 9,88 euros/m² al mes.  El segundo lugar lo ocupa la provincia de Sevilla con 9,55 euros/m² al mes, seguida de Cádiz (7,44 euros/m² al mes), Granada (7,29 euros/m² al mes), Huelva (7,08 euros/m² al mes), Córdoba (7,02 euros/m² al mes), Almería (6,35 euros/m² al mes) y Jaén (5,07 euros/m² al mes).

Las 18 ciudades con variación anual en la Comunidad incrementan su valor respecto al año anterior. El municipio que más incremento presenta a cierre de 2019 es la ciudad de Jaén con una variación de 15,1%. Le siguen, Cádiz Capital (14,3%), Huelva Capital (13,3%), Sevilla Capital (12,6%), Mijas (11,3%), Jerez de la Frontera (10,7%), Roquetas de Mar (10,3%), El Puerto de Santa María (10,1%) y Torremolinos (10%).

En cuanto a los precios, la ciudad con el precio más alto para alquilar una vivienda es Marbella, con un precio de 11,53 euros/m² al mes (13% por encima de la media nacional que en diciembre cuesta 10,18 euros/m² al mes). Le siguen, Sevilla Capital (11,10 euros/m² al mes), Torremolinos (10,87 euros/m² al mes), Málaga Capital (10,64 euros/m² al mes) y Benalmádena (9,80 euros/m² al mes).

“La subida del precio medio de la vivienda en alquiler ha sido generalizada en casi todas las comunidades autónomas en 2019, aunque no en todas sube con la misma fuerza. Como ejemplo, las comunidades de Cataluña y Madrid que durante los últimos años habían subido con fuerza han empezado a moderar sus crecimientos en un 3,1% en el caso de Cataluña y un 2,3% en el caso de Madrid. Cabe esperar que el resto de comunidades que empezaron más tarde las subidas en los precios de los alquileres empiecen a moderar sus subidas”, explica Ismael Kardoudi, director de Estudios y Formación de Fotocasa.